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Inspiration hat ein Zuhause

Im Nikolai-Quartier, mitten in Hamburg, eröffnet Ihnen das LOFTKONTOR als kreativer Melting Pot neue Perspektiven für Ihr Business. Das Gebäude besteht aus zwei Häusern mit separaten Eingängen: Haus 46 – 48 ist ein Neubau mit moderner Fassade, während Haus 50 – 52 als Kombination aus klassischem Kontor-Look außen und modernen Loft-Flächen innen überzeugt. Kein Wunder, dass viele digitale Vordenker unserer Zeit bereits unter unserem kreativen Dach zusammenkommen. Auf 7 Etagen finden Sie hier genau den Urban Workspace, den Sie schon immer gesucht haben. Denn das LOFTKONTOR bietet einmalige Bürolebenswelten, um richtig durchzustarten.

Highlights, die überzeugen
  • Jedes Geschoss bietet 2 autarke Mietbereiche
  • Deckenhöhe von 3 bis 4 Metern
  • Büroflächen teilweise mit Fleetblick
  • Zentrale Lage mit optimalen Anbindungen
  • Umluftkühlung sowie natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster
  • COMING SOON: stylischer Eingangsbereich mit großflächiger Mieterdarstellung
Layout

Freiheit auf allen Ebenen

Ganz gleich, ob Sie viel oder wenig Platz benötigen: Das LOFTKONTOR bietet Ihnen individuelle Möglichkeiten. Die autarken Häuser bieten Ihnen je Etage eine Gesamtmietfläche von 640 m2 (Haus 50 – 52) sowie 300 m2 (Haus 46 – 48). Aber auch die Teilung in zwei eigenständige Mieteinheiten ist möglich. Mit bis zu vier Meter hohen Decken, viel Tageslicht und öffenbaren Fenstern wird das Loftfeeling hier im wahrsten Sinne des Wortes erlebbar. Das zweiteilige Gebäude wurde 2007 teilsaniert und verfügt über zentrale Treppenhäuser mit je 2 Personenaufzügen.

COMING SOON: Die Neugestaltung des Eingangsbereichs Haus 50 – 52 ist für Ende 2015 geplant. Das stylische Konzept wertet das Haus mit neuem Lichtkonzept und großflächiger Mieterdarstellung stark auf.

  • Regelgeschoss

    Regelgeschoss

  • Regelgeschoss

    Regelgeschoss

  • Aufteilung Flächen

    Aufteilung Flächen

Haus 50-52
  • 5. OG - Büro
  • 240 m2
  • 3. OG - Büro
  • 240 m2
  • 2. OG - Büro
  • 240 m2
  • 1. OG - Büro
  • 631 m2
Haus 46-48
  • 6. OG – Büro
  • 299 m2
  • 5. OG - Büro
  • 312 m2
  • 3. OG - Büro
  • 312 m2
  • 2. OG - Büro
  • 312 m2
  • 1. OG - Büro
  • 312 m2
  • EG – Einzelhandel
  • 180 m2
Info
  • 7-geschossiges, attraktives Büro- und Geschäftshaus
  • Grosser Burstah 50 – 52 (Baujahr 1906), 1965 erweitert, Loftcharakter, bis 640 m2, max. 2 Mieteinheiten (240 m2 und 400 m2)
  • Grosser Burstah 46 – 48, (Baujahr 1976), Massivbauweise, bis 300 m2, max. 2 Mieteinheiten je 150 m2
  • Vornehmlich Open-Space-Nutzungen
  • Beide Objekte wurden 2007 teilsaniert
  • LOFTKONTOR 50-52: Achsmaß von 1,25 m und 1,50 m
  • Zentrale Treppenhäuser mit jeweils 2 Personenaufzügen
  • LOFTKONTOR 50-52: ein Lastenaufzug für Einzelhandelsflächen in EG
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Umluftkühlung vorhanden
  • Öffenbare Fenster
  • Fensterbrüstungskanäle für EDV-/Telefonverkabelung
Location

Ein Standort mit Anziehungskraft

Hamburg ist längst zum kreativen Hotspot Deutschlands geworden. Hier sind nicht nur etliche Kreativagenturen, innovative Start-Ups oder Verlage ansässig, sondern auch digitale Multitalente. Und auch im Nikolai-Quartier tut sich was. Im März 2015 ist die Neugestaltung der öffentlichen Räume des Viertels gestartet. Wer sich für diesen Standort entscheidet, kann einiges erwarten. Denn wo so viele kreative Köpfe zusammenkommen, netzwerkt es sich fast von selbst. Sei es in den hippen Szenevierteln oder am historischen Fischmarkt: Hamburg ist der place to be.

Perfekt vernetzt
  • Zentrale Lage in der Hamburger Altstadt
  • Elbe + Planten un Blomen nur wenige Laufminuten entfernt
  • Hervorragende Anbindung zu ÖPNV + Individualverkehr
  • U-Bahn-Station Rödingsmarkt direkt vor dem Haus
Adresse

Loftkontor
Großer Burstah 46–52
20457 Hamburg

Vermietungskontakt

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Immobilienmanagement Nord
Katja Planitzer
Grimm 6
20457 Hamburg

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Ulrich Bäcker, Burkhard Dallosch, Torsten Knapmeyer, Thomas Schmengler

Die Deka Immobilien GmbH ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Hauptsitz in Frankfurt am Main. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 31721 eingetragen. Die Umsatzsteuer- Identifikationsnummer der Deka Immobilien GmbH lautet DE 253679854.

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